新華網(wǎng)北京3月7日電 全國(guó)人大代表、海南省委書記衛(wèi)留成在海南代表團(tuán)團(tuán)組審議政府工作報(bào)告時(shí)表示，三亞市58%的財(cái)政收入來源于房地產(chǎn)業(yè)，需引起重視。未來二十年內(nèi)，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)海南來說是一個(gè)比較重要的產(chǎn)業(yè)，但不是賴以生存的支柱產(chǎn)業(yè)。

        去年，受海南國(guó)際旅游島建設(shè)政策利好的影響，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)急劇升溫，房?jī)r(jià)隨之出現(xiàn)了跳躍式大幅上漲。目前，海南房?jī)r(jià)依然呈現(xiàn)高位運(yùn)行的態(tài)勢(shì)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)70個(gè)大中城市中，有68個(gè)城市1月新建商品住宅價(jià)格同比呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)，10個(gè)城市的漲幅超過10%。其中，海口市以21.6%的同比漲幅領(lǐng)漲全國(guó)，三亞市也高達(dá)19.1%，位列第二。

        衛(wèi)留成說，2010年海南地方一般預(yù)算收入271.06億元，增長(zhǎng)52.1%，全年全口徑一般預(yù)算收入528.64億元，比上年增長(zhǎng)40.4%，其中房地產(chǎn)收入占約38.2%。三亞房地產(chǎn)收入占財(cái)政收入的58%，在全省各市縣中比例很高，需要引起重視。

        對(duì)于居高不下的房?jī)r(jià)，衛(wèi)留成說：“一個(gè)地區(qū)新政策出臺(tái)的時(shí)候，吸引更多的投資者在房地產(chǎn)方面增加投資，是正?，F(xiàn)象。我們既不依靠，也不依賴房地產(chǎn)。”

        衛(wèi)留成表示，海南未來十年的目標(biāo)是服務(wù)業(yè)增加值占GDP的60%，從業(yè)人員占總數(shù)的60%。此外，還將大力發(fā)展新型工業(yè)、熱帶農(nóng)業(yè)，因此，房地產(chǎn)不是海南發(fā)展最主要依靠對(duì)象。

        業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，海南省全面調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格，還有很長(zhǎng)的一段路要走。據(jù)海南省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，去年，房地產(chǎn)開發(fā)是拉動(dòng)海南投資增長(zhǎng)的主導(dǎo)力量。全年房地產(chǎn)開發(fā)完成投資467.87億元，同比增長(zhǎng)62.5%，占城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資額的37.2%，成為拉動(dòng)投資快速增長(zhǎng)的主力。全年房屋銷售面積854.73萬平方米，增長(zhǎng)52.3%。