每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 謝振宇 發(fā)自成都    

每經(jīng)記者 謝振宇 發(fā)自成都

“2015年，或?qū)⑹堑禺a(chǎn)供應(yīng)量大的時(shí)候，包括商業(yè)地產(chǎn)；目前（房企）購(gòu)買的土地較多，也會(huì)集中到2015~2016年進(jìn)行開(kāi)發(fā)，一定會(huì)有很大的供應(yīng)量出來(lái)，我相信屆時(shí)市場(chǎng)會(huì)趨穩(wěn)?！毙率澜缰袊?guó)地產(chǎn)成都地區(qū)總監(jiān)黃思遠(yuǎn)在2013中國(guó)價(jià)值地產(chǎn)成都年會(huì)上說(shuō)。

對(duì)于業(yè)內(nèi)提出2015年前后樓市將會(huì)迎來(lái)較大供應(yīng)量的觀點(diǎn)，黃思遠(yuǎn)亦表示認(rèn)同。不過(guò)他指出，這對(duì)樓市的影響可能不會(huì)太大，因?yàn)槿藗儗?duì)投資房產(chǎn)的需求未減，投資房地產(chǎn)仍相對(duì)保值、增值。

未來(lái)，房產(chǎn)稅或?qū)⑦M(jìn)一步推開(kāi)實(shí)施。“房產(chǎn)稅對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，是有影響的，對(duì)市場(chǎng)也會(huì)有很大的影響。”黃思遠(yuǎn)認(rèn)為，這將致使買房的需求受到一定程度抑制。

但房產(chǎn)稅的具體影響，還要看具體的區(qū)域。“對(duì)市場(chǎng)的價(jià)格影響如何？具體要看具體區(qū)域，有些新區(qū)的房?jī)r(jià)偏低，還有上漲的空間?！秉S思遠(yuǎn)表示，雖然如此，但他個(gè)人對(duì)房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展還是有很大信心。

進(jìn)入成都市場(chǎng)多年至今，新世界中國(guó)地產(chǎn)仍潛心于“河畔新世界”單個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和打造。黃思遠(yuǎn)表示，無(wú)論市場(chǎng)如何變化，作為開(kāi)發(fā)商，仍應(yīng)專注于樓盤本身的開(kāi)發(fā)和做好產(chǎn)品。